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송도자이더스타 청약 홈페이지(분양가, 중도금) 안내!!
드디어 많은분들이 관심을 가지고 기다리시던 송도자이더스타 청약일이 하루 앞으로 다가왔습니다. 특이한 건 특공 물량이 없이 바로 1순위 청약부터 시작이라는 점인데요. 송도자이더스타는 총세대수 1,533세대 대단지로 , 평형대는 가장 인기 있는 타압인 84 위주로 구성되었으며, 97제곱 이상 중대형 평수도 꽤 있어서 가점이 낮아 추첨을 기대하는 분들에게도 좋은 단지입니다. 84 타입이 1,138세대나 되기때문에 조건만 되신다면 도전해볼만하다고 하겠습니다. 무려 44층 규모의 초고층 아파트라 조망권 또한 두말할 필요 없는 곳이죠. 조먕뷰(오션뷰, 워트프런트 뷰, 잭니클라우스 GC뷰)로 뷰에대한 최고의 프리미엄이 확실한 단지라 하겠습니다. 또한 실거주 요건이 없어서 등기후에 바로 전세를 놓아도 되기때문에 자금계획을짤때 참고하시면 좋겠습니다. 스카이라운지와 최고의 커뮤니티 시설도 들어선 다고 하니 조건되시고 여력 되시는 분들은 꼭 도전해보시면 좋겠습니다. 그럼 이제부터 송도자이더스타 청약(분양가, 모집공고) 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. **모든내용은 송도자이더스타 입주자모집공고문을 기초로 작성되었습니다.
송도자이더스타 분양 청약 일정
ㅇ 송도자이더스타 모집공고 / 오픈 : 21.11.05
ㅇ 청약접수 : 11.15~11.6일 총 2일간, 인터넷 청약 청약 홈 이용
- 11.15일 1순위 청약, 11.16일 2순위 청약(특별공급 없음)
ㅇ 당첨자 발표 : 11.22일(화), (송도자이더스타 당첨자발표 조회는 개별 조회)
ㅇ 당첨자 서류제출 및 검수기간 : 11.25(목)~12.04일(토) (총 9일간)
ㅇ 당첨자 지정계약 : 12.09(목)~12.20일(월) (12일간)
송도자이더스타 입주자 모집공고 보기
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/11/1071053/
"수도권 청약 큰장 섰다"…이번주 인천 `송도자이 더 스타` `학익 SK 뷰` 등 6286가구 분양
이번주에는 수도권에 분양이 집중됐다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 셋째 주 전국 19곳에서 총 7729가구(도시형생활주택·오피스텔·임대 포함, 행복주택 제외)가 분양
www.mk.co.kr
송도자이더스타 청약자격 및 요건(입주자 모집공고일기준)
ㅇ 1순위자격안내
| 순위 | 주택형 | 청약관련 신청자격 | 거주구분 |
| 1 순위 |
공 통 | ㅇ 인천광역시 거주하거나 수도권(서울시,경기도)에 거주하는 만19세이상인자 ㅇ 세대주, 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양) ㅇ 청약통장에 가입하여 2년이 지난자로서 예치기준금액 이상 납인한자 |
[해당지역] 인천광역시 2년이상 거주자 50% [기타지역] 인천광역시 2년미만, 서울특별시 경기도 거주자 50% |
| 전용면적 85㎡이하 |
ㅇ 가점제 100%(가점제/추첨제선택 청약 불가, 주택소유여부에따라분류) | ||
| 전용면적 85㎡초과 |
ㅇ 가점제(50%), 추첨제(50%)적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동 전환 | ||
| 1순위 청약제한 대상 |
ㅇ 세대주가 아닌자 ㅇ 과거 5년이내 다른주택에 당첨된자(그 세대에 속한자)(전지역해당, 모든청약대상자) ㅇ 2주택(분양권등포함) 이상을 소유한자 및 그 세대에 속한자 ㅇ 청약통장 가입기간이 24개월 미만, 청약예금 예치금액 미충족자. |
- 해당 전용면적(구간별) 예치금액
** 결론 : 청약가점 점수가 높으신분들은 84타입을, 가점이 낮은 분들은 97 타입 이상 부터 신청하여 추첨을 노리시는 전략 활용^^
ㅇ 2순위자격
- 모든 주택형 : 입주자 모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예. 부금 및 추택 청약종합저축(포함)에 가입한자
- 2순위 청약제한 대상 안내
· 과거 투기과열지구, 조정대상지역 등에서 당첨에 의거 과거 재당첨 제한 대상 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자(배우자 또는 주민등록이 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원)는 2순위 청약 불가
청약 Home 바로가기!!
ㅇ 청약은 인터넷 청약신청 한국 부동산원 청약 Home에서 접수
한국 부동산원 청약 Home 바로가기!!
ㅇ 인터넷 청약 시간은 오전 9시부터 오후 5시:30분까지
* 시간 여유되실 때 주택청약 체크리스트 읽어보시면 좋아요!!
송도자이더스타 청약 방법 안내
ㅇ 청약전 필수 준비물 : 인증서 3가지 중 하나(네이버 인증서, 금융인증서, 공동 인증서) 꼮 발급받아놓아야합니다.
ㅇ 인터넷 청약신청 순서
한국 부동산원 청약 홈(www.applyhome.co.kr) 접속하기!!
=> apt 청약신청 클릭(apt 특별공급 / 1순위 탭 선택) => 청약 신청하기 클릭 => 인증서를 통한 로그인 => 주택 선택 및 유의사항 확인 => 주택형 선택 및 행정정보 자동조회 => 청약자격 확인 / 입력(거주지, 선정기준, 가점항목 확인)
=> 연락처 등 입력 및 청약신청 내역 확인 => 청약신청 내역 확인(청약신청 미완료 상태) => 청약자격 조회 청약 완료
송도자이더스타 청약 Q&A 모음
송도자이더스타 분양가(중도금)
>>송도자이더스타 분양가(타입별)!!
계약금 20% + 중도금 60% + 잔금 20%
ㅇ 84 타입 : 분양가 약 8.15억~9.55억 ㅇ 97T 타입 : 분양가 약 11.52억~11.76억
ㅇ 99 타입 : 분양가 약 9.59억~11.24억 ㅇ 103T 타입 : 분양가 약 12.05억~12.34억
ㅇ 104T 타입 : 분양가 약 12.07억~12.17억 ㅇ 107T 타입 : 분양가 약 12.77억~13.45억
ㅇ 111~112T 타입 : 분양가 약 12.42억~12.74억 ㅇ 118T 타입 : 분양가 약 13.71억~13.41억
ㅇ 133P타입 : 분양가 21.12억 ㅇ 144P타입 : 분양가 22.34억
ㅇ 151P타입 : 분양가 약 23.78억
** 송도자이더스타 중도금 안내
송도자이더스타 분양가가 거의 대부분 9억이 넘다보니 HUG보증은 불가능하구요. 시행사가 자체보증으로 연계해준다고 공지하고있지만 혹시라도 불가하게 될경우 자납하셔야할수있으니. 자금계획에 꼭 참고하셔야합니다. 등기후에 바로 입주안하고 전세를 줄수도 있으니 이부분은 잘활용하시면 좋을듯합니다.
송도자이더스타 분양가 대비 옆단지 주변시세(예상 시세차익)
ㅇ 송도 더샵 마스터뷰 84 타입 : 현제 시세 13.5억
ㅇ 청약 시 예상 시세차익 : 약 3억이상
송도자이더스타 홈페이지!!
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송도자이더스타 사업개요
ㅇ 공급 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 396-11 랜드마크시티 A17BL
ㅇ 공급규모 : 지하 2층, 지상 1층~44층 / 주동 9개동 규모
ㅇ 입주시기 : 2024년 12월 예정(추후 다시공지)
ㅇ 공급세대수 : 총 2,351세대(주차대수 : 세대당 1.53대)
송도자이더스타 입지 프리미엄
ㅇ 인프라 : 현대 프리미엄 아웃렛, 코스트코, 롯데몰 송도(예정), 신세계 복합몰(계획), 아트센터 인천
ㅇ 학군 : 단지 앞 초등 / 중학교(계획), 채드웍 송도 국제학교, 과학예술영재학교, 글로벌 국제캠퍼스 등
ㅇ 최고의 전망 뷰 수변공원(예정), 잭니클라우스 GC, 워터프런트 호수, 360도 파노라마 전망
ㅇ 교통 호제 : GTX-B노선(계획), KTX송도역(예정), 소두권 제2순환고속도로(계획)
https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202111072137085
서해 바다뷰 가능한 ‘인천 송도자이 더 스타’
GS건설은 인천광역시 연수구 송도랜드마크시티 A17BL에 들어서는 ‘송도자이 더 스타’ 사이버 ...
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송도자이더스타 단지 안내
단지 배치도
ㅇ 모든 타입 남동, 남서 위주로 조망권에 신경 쓴 배치도
동호수 배치도
커뮤니티
송도자이 더스타 타입별 평면도
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송도자이 더 스타 e모델하우스
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송도자이더스타 홈페이지
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지금까지 송도자이더스타 청약(홈페이지) 분양가 안내 였습니다.
청약 신청하시는 분들 부디 11.22일 송도자이더스타 당첨자발표때 좋은 결과 있기를 기원합니다.